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限定1棟
4LDK 駐車場2台スペースあり 4500万
JR川越線「南古谷駅」より徒歩約11分
南古谷駅から川越駅まで電車で約4分
通勤通学に便利な邸宅地
100man

ご成約いただいたお客様に、新生活を快適にスタートしていただけるように、
家具、カーテン、家電の購入資金100万円分をご用意しました。
食器やタオルなどご家庭で使用する物全般にも適用。
好きなお店で、好きな商品を購入いただけます。
さらに、室内に設置されている高性能エアコン2台と全室 LED 照明機器もプレゼント!
くわしくは下記連絡先よりお気軽にお問合せください。

At Greige

女性建築家による“女性の視点に立った家「グレージュ」”を、川越市南田島に完成。
グレージュはどんな色とも合わせやすく、素材感があるものでないと出せない色。
この家のそこかしこに、グレージュの要素を取り込みました。
住む家族の色に寄り添い、馴染みながらも、生活の質を高めてくれる川越市の高性能住宅。
メンテナンスがしやすく、且つコスパのいい素材を多用した手の届く高級品を目指しました。
住む家にこだわりをもち、機能も見た目も諦めたくない方の為に。

ご見学、お問合せのご連絡お待ちしております。

川越市で注文住宅を建てようかお悩みの方は、
お気軽にご相談ください!
あなたの建築費用の疑問や悩みをサポートします!

0492998311

高性能住宅で家族と素敵な暮らしを

女性目線で設計された家

女性目線で設計された家

『家にいる時間の長い主婦がくつろげる空間なら、家族も安らげる』をテーマに、子育てなどの年月で変わり行くライフスタイルを考慮した間取り、キッチンから子どもたちを見渡せるLDK、家事動線に配慮した水回り設備とバルコニー、たっぷりの収納スペースなど、毎日の生活が少し楽になる家を、女性建築家ならではの感性でデザインしました。

笑顔が集まる、くつろぎに満ちた空間

笑顔が集まる、くつろぎに満ちた空間

『永く住み続ける家だからこそ、生活をより充実したものに。』 住まいに工夫があれば、子育てを楽しむゆとりが増えて、のびのびリラックスして過ごせる時間も生まれる。居心地のいい住まいは、自然と素敵な笑顔があふれていくと私たちは考えます。

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Living

住み心地のこだわり

川越市で注文建築を得意とする小泉建設が建てる家は、性能にとことんこだわった高性能住宅。
「快適」「健康」「安心」「省エネ」を最高水準にまで高め、住むほどに良さを実感いただけます。

快適
  • 夏涼しく、冬暖かい
  • 温度差が少ない
  • 静かな室内環境
健康
  • 空気がきれい
  • 臭いが気にならない
  • カビ・ダニを抑える
快適
  • 地震に強い
  • 充実の保証体制
  • 建物が長持ち
快適
  • 冷暖房費がおトク
  • 地球環境にやさしい
  • BELS評価最高等級
    ★★★★★

弊社が最も得意とするLIXILの「スーパーウォール工法」で建てたこの家は、エアコンなどのエネルギー消費を最小限に抑え、夏は涼しく冬は暖かい快適な空間となっています。「自然エネルギー」をそのまま受動的に利用した住まいは、冷暖房費が安くて環境に優しい。そして家族を守る耐震性能、遮音性能の高さも大きな安心材料です。

Living

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0492998311

物件概要

快適空間を演出する、考え抜かれた間取り

1階 57.01㎡(17.2坪)

1階
1

駐輪+駐車2台

普段は駐輪スペース。
来客時はお客様の駐車スペースにできます。

2

エントランス

壁面にコーヒーのだしガラを使った再生建材のSOLID(さび茶)を使う事で、
高級感と重高感を演出します。

3

ファミリークローゼット

各個室に並んで、外から直接荷物が搬入できる
ファミリークローゼットを設けています。

2階 47.57㎡(14.4坪)

2階
1

水廻り

脱衣室と洗面台を分けたことで、他人を気にすることなくお風呂場や洗面所が使えます。
普段使っていない時は、引戸を開けておけば広い空間として家事導線が確保できます。

2

ダイニング壁面

ダイニングのグレージュの壁は黒板クロスになっており、スタディーコーナーとして子どもたちが自由に落書きを
楽しめたり、家族の伝言版のように使ったりすることが
できます。

3

サービスバルコニー

洗濯物干し用のバルコニーがあるので、来客時でも
日常を見せることなくすっきりしたリビングが保てます。

4

リビング

脱明るく広々としたリビングは、ロフトと吹き抜けでつながっており、とても開放感が感じられます。
リビングの壁はエコカラットのタイルにすることで、
空間の臭いを吸収してくれるので気持ちのいい空間がv持続します。

5

テラス

お天気の良い日は外で食事ができるような
広いテラス周りの壁を高くすることでご近所の視線を
気にせずくつろげます。

小屋裏 23.71㎡(7.2坪)

3階
1

ロフト

大きなロフトは季節物の収納・子供の遊び場など
使い方色々。お住いになる方によって様々な
使い方ができます。散らかしたままでも気にならない
ストレスフリーな場所です。

建設地の住所 埼玉県川越市南田島554-3
構造 木造2階建(スーパーウォール工法T100パネル、DRP89[屋根断熱]、地盤保証JHSサポートシステム)
敷地面積 140.00㎡(42.3坪)
延床面積 104.58㎡(31.60坪)
建築面積 58.64㎡(17.7坪)
販売価格 4,500万円[土地+建物/所有権]
駐車スペース カースペース2台+駐輪スペース
建物保証 10年・住宅瑕疵担保責任保険JIO スーパーストロング構造体バリュー
UA値(外皮平均熱貫流率) 0.44w/㎡ k 以下※1
C値(相当隙間面積) 0.21㎠/㎡ 以下※2
HEAT20 外皮性能グレードG2クリア
BELS評価 ★★★★★(最高ランク)※3
耐震等級 3
ZEH 太陽光発電システム5.17kw・オール電化
1
UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。
熱損失の合計を外皮面積で除した値で、値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
2
C値(相当隙間面積)とは建物全体にある隙間面積(cm2)を延床面積(m2)で割った数値で、建物の気密性能の指標として用いられています。
C値の測定は、実際に建てられた建物内で専門の気密測定試験機を使って行います。 数値が小さいほど優れた気密性をもつ建物といえます。
3
BELSとは国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン(建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針)」に基づく第三者認証制度の一つ。
住宅性能評価・表示協会が制度運営しています。
新築と既存建物の双方を対象に、一次エネルギー消費量をもとにBELS実施機関が省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。

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Location

住みやすい近隣環境

Location

川越市の高性能住宅グレージュは、子育てに魅力的なスーパーや公園が近隣にあります。また、最寄りの南古谷駅は川越駅まで1駅。池袋までも出やすいので通勤、通学にも便利な立地です。

  • 南古谷駅
  • 川越駅

コンビニエンスストア

  • ファミリーマート川越南田島店

スーパー

  • ヤオコー川越南古谷店
  • ウニスク南古谷
  • ベルク南古谷店

公園

  • 南田島北田公園
  • 並木西町公園
  • 並木新町公園

病院

  • 帯津三敬病院

保育園・学校

  • はるかぜ保育園
  • 並木あすなろ保育園
  • 学校法人齋木学園 新河岸幼稚園
  • 川越市立牛子小学校
  • 川越市立砂中学校

建築会社、建築家のご紹介

株式会社小泉建設

株式会社小泉建設

健康で快適な生活を安全に送っていただくために、家中どこにいても温度差が少なく、少量のエネルギーで1年中快適に過ごせて地震にも強い、そんな基本性能をベースにした高性能住宅をご提供いたします。川越市に注文建築をお考えの方はお気軽にご相談ください。

株式会社アーキグラム

株式会社アーキグラム

「家だけじゃない。ライフスタイルを設計すること」それが私たちのテーマです。素敵な家という夢を叶えながら、本当に暮らしやすい、ライフスタイルのある家を女性ならではの視点も活かして創ります。

建設中のお家をInstagramでご紹介

物件のお問合せ、見学予約

お電話では、物件のご見学予約や簡単なご相談も可能です。まずはお気軽にお問合せください。

049-299-8311
(株式会社小泉建設)

FAX 048ー299ー8312

電話受付時間 9:00〜18:00
(定休日:毎週火曜日、水曜日、年末年始)

お問合せ/見学予約フォーム

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それ以外の利用目的または法令等に基づく要請の範囲を超えた利用はしません。

※ご見学希望日時はあくまでお客さまのご希望日の入力をお願いしております。

店舗担当者より折り返しご連絡をさせていただき、ご見学日時を確定させていただきます。

※内容によっては回答までに時間を要する場合があります。あらかじめご了承ください。

※年末年始、お盆のお休みや定休日等でご希望に添えない場合もございます。

※お急ぎの場合は、直接店舗にお電話にてご連絡下さい。